Kuukaudesta talveen Lapissa: kalustettu vuokra-asunto, mökki viikkovuokralla tai työnantajan asunto. Mitä vuokralaki kattaa ja milloin tehdään muuttoilmoitus.
Kalustettu vuokra-asunto, mökki viikkovuokralla vai työnantajan asunto: kolme tapaa asua Lapissa kuukaudesta koko talveen, ja mitä kukin sopimus sinulta vaatii.
Lainsäädäntö Finlexistä (laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 481/1995, muutos 531/2026), muuttoilmoitus Digi- ja väestötietovirastolta, mökkien tiedot Lomarenkaan tuotesyötteestä. Tarkistettu 23.9.2026.
Asuinhuoneiston vuokrasopimus, pidemmälle oleskelulle yleensä määräaikainen. Vuokralaki suojaa: vakuus on enintään kolmen kuukauden vuokra, ja 1.10.2026 alkaen se palautetaan viimeistään 14 päivässä.
Lomamökki vuokrataan viikoittain välittäjän kautta. Vuokralakia ei sovelleta lyhytaikaiseen ja tilapäiseen asumiseen, joten ehdot ovat välittäjän varaus- ja peruutusehdot. Vapaat mökit kuvineen alla.
Kausityössä asunto tulee usein työn mukana. Kysy ennen allekirjoitusta, sisältyykö asunto työsuhteeseen ja mitä sille tapahtuu, jos työ päättyy kesken kauden.
Määräaikaista sopimusta ei irtisanota kesken.
Kolme kuukautta tai enemmän: ilmoita osoite.
Voiko Lapista vuokrata asunnon kuukaudeksi?
Voi. Määräaikaisen vuokrasopimuksen voi tehdä myös lyhyeksi ajaksi, ja lomamökin voi vuokrata viikoittain. Kalustettuja asuntoja kannattaa hakea vuokraportaaleista hakusanalla ”kalustettu”. Kysy ennen sopimusta, onko kyse asuinhuoneiston vuokrasopimuksesta vai majoituksesta, koska vuokralain suoja koskee vain edellistä.
Pitääkö minun tehdä muuttoilmoitus, jos asun Lapissa talven?
Kyllä, jos asuminen kestää vähintään kolme kuukautta. Jos palaat alle vuoden kuluttua samaan vakinaiseen osoitteeseen, muutto on tilapäinen, ja vakinainen osoitteesi jää voimaan (Digi- ja väestötietovirasto).
Voiko määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanoa, jos työ loppuu?
Ei yleensä. Määräaikainen sopimus on voimassa siihen päivään asti, joka siinä lukee. Sopikaa päättymisestä vuokranantajan kanssa, tai valitse jo alussa toistaiseksi voimassa oleva sopimus, jonka vuokralainen voi irtisanoa.
Kuukausi etätöitä Levillä, talvi Rovaniemellä tai kausi hiihtokeskuksessa: pidempi oleskelu Lapissa ratkeaa yleensä yhdellä kolmesta tavasta. Ne eroavat hinnaltaan, mutta vielä enemmän siinä, millainen sopimus niistä syntyy ja mitä laki silloin turvaa.
Jos tulet lomalle etkä asumaan, hotellit ja mökit löytyvät sisarsivustoltamme laplandstays.com ja huvilat sivustolta laplandluxuryvillas.com.
Määräaikainen sopimus on voimassa siihen päivään asti, joka siinä lukee. Vuokralainen ei voi irtisanoa sitä kesken kauden. Sen voi päättää aiemmin sopimalla vuokranantajan kanssa tai laissa erikseen mainituissa tilanteissa (Kuluttajaliitto, vuokralaki).
Jos et tiedä, kauanko jäät, kysy toistaiseksi voimassa olevaa sopimusta. Sen vuokralainen voi irtisanoa, ja vuokralaisen irtisanomisaika ei muutu 1.10.2026 lakiuudistuksessa (Rakli).
Lyhyet sopimukset peräkkäin: jos samalle vuokralaiselle tehdään useammin kuin kahdesti peräkkäin enintään kolmen kuukauden määräaikainen sopimus, sopimus on toistaiseksi voimassa oleva, vaikka siihen olisi kirjattu määräaika.
Vuokralaki ei koske kaikkea. Sitä ei sovelleta lyhytaikaiseen ja tilapäiseen asumiseen eikä majoitusliikkeisiin. Kysy siksi ennen allekirjoitusta, tehdäänkö asuinhuoneiston vuokrasopimus vai majoitussopimus.
Vakuus on enintään kolmen kuukauden vuokra. 1.10.2026 alkaen se on palautettava tai sen pidättämisestä ilmoitettava viimeistään 14 päivän kuluessa vuokrasuhteen päättymisestä.
Digi- ja väestötietoviraston mukaan muuttoilmoitus tehdään aina, kun asuinosoite muuttuu ja asuminen kestää vähintään kolme kuukautta. Jos palaat alle vuoden kuluttua samaan vakinaiseen osoitteeseen, muutto on tilapäinen, ja vakinainen osoitteesi jää voimaan.
Ilmoitus tehdään aikaisintaan kuukautta ennen muuttopäivää ja viimeistään viikon kuluttua muutosta. Pysyvässä muutossa loput asiat, kuten talvirenkaat, sähkösopimus ja terveysasema, käydään läpi muuttajan tarkistuslistalla.