Vuokra-asunto Rovaniemeltä, Leviltä, Ylläkseltä, Kemi–Torniosta, Sodankylästä tai Inarista: kuntien vuokrayhtiöt, portaalit, Tilastokeskuksen neliövuokrat ja
Mistä asunnot oikeasti löytyvät, mitä ne maksavat ja kenelle ne menevät. Neliövuokrat Tilastokeskukselta, hakukanavat kunnilta itseltään.
Neliövuokrat: Tilastokeskuksen vuokratilasto, vapaarahoitteiset vuokra-asunnot, huhti–kesäkuu 2026. Kuntien vuokrayhtiöt tarkistettu kuntien omilta sivuilta 17.9.2026.
Tilastokeskus julkaisee vuokrat neljännesvuosittain. Alla vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskineliövuokra huhti–kesäkuussa 2026, euroa neliöltä kuukaudessa.
Keskineliövuokra €/m²/kk, vapaarahoitteiset vuokra-asunnot, 2026Q2
Tilastokeskus, vuokrat 2026Q2, taulukko 15fa. Uusi vuokrasuhde = neljänneksellä alkaneet sopimukset; ne kertovat, mitä juuri nyt pyydetään.
Tunturikeskusten kausivuokrat ja kalustetut lyhytvuokrat eivät ole tässä luvussa. Siksi Levin talvihinta voi olla aivan muuta kuin Lapin keskiarvo, kuten Ylen esimerkki yllä näyttää.
Yleinen asumistuki on enintään 70 % hyväksyttävistä asumismenoista, ja hyväksyttävillä menoilla on yläraja, joka riippuu kunnasta ja ruokakunnan koosta. Rovaniemi kuuluu kuntaryhmään II, kaikki muut Lapin kunnat ryhmään III.
Kela, yleinen asumistuki 2026. Alle 15 euron tukea ei makseta.
Ensin kunnan oma vuokrayhtiö, sitten portaalit, sitten ryhmät. Linkit vievät kuntien omille sivuille.
Kaupungin oma sivu ohjaa KAS asunnoille, M2-Kodeille, Tarveasunnoille, Avaralle ja Lumolle sekä hakupalveluihin Oikotie, Vuokraovi ja Qasa. Opiskelijalle Domus Arctica -säätiö DAS (noin 1 700 asuntoa, joista 700 yksiötä) ja 18–29-vuotiaille NAL Rovaniemi. DAS-hakemus on voimassa kolme kuukautta, ja uudet opiskelijat ovat etusijalla elo–syyskuussa.
Kittilän Vuokratalot Oy välittää kunnan omistamia vuokra-asuntoja; toimisto on kunnantalon ala-aulassa (Valtatie 15). Hakemus on voimassa kolme kuukautta, ja sen voi jättää, vaikka vapaita asuntoja ei juuri nyt olisi. Levin vapaa-ajan asuntoja saa kuukausivuokralle lähinnä touko–marraskuussa; talvella sama asunto myydään viikoittain.
Äkäslompolossa K-Market Jounin Kaupan kauppiaat rakennuttavat kolme rivitaloa vakituisille ja kausityöntekijöilleen; talot valmistuvat marras–joulukuussa 2026 (Kesko 17.6.2026). Kunta vauhditti hanketta nopealla kaavoituksella, ja kylän ensimmäinen modulitalo valmistui lokakuussa 2025 (Yle 16.6.2026). Vapaat asunnot: Oikotie ja Vuokraovi hakusanalla Kolari.
Kemin kaupungin vuokra-asunnoista vastaa Kiinteistö Oy Itätuuli, jolla on reilut 600 asuntoa keskustassa ja viiden kilometrin säteellä. Keminmaan Vuokra-asunnot Oy:llä on 162 kerrostalo- ja 146 rivitaloasuntoa, ja molempiin haetaan samalla sähköisellä hakemuksella. Torniossa kaupungin asuntoja hallinnoi Tornion Krunni Oy (Tornion Vuokra-asunnot Oy).
Kunta omistaa noin 720 vuokra-asuntoa, joita hallinnoi kunnan tytäryhtiö Asentopuulaaki Oy. Vapaat asunnot ja hakemus yhtiön omilla sivuilla; yksityiset ilmoitukset Oikotiellä ja Vuokraovella.
Inarin Vuokra-asunnot Oy:llä on yli 500 asuntoa Ivalossa, Inarissa, Saariselällä, Nellimissä ja Sevettijärvellä. Kunnan sivu listaa myös yksityiset vuokranantajat (Bilto, Ivalon vuokra-asunnot, IvaloCenter, Rakennusliike Holmberg, Uni Kodit) ja Sodankylä–Inari–Utsjoki-alueen vuokra-asuntoryhmän Facebookissa.
Kolme sääntöä, jotka säästävät vakuuden.
Tilastokeskuksen mukaan vapaarahoitteisen yksiön keskineliövuokra Rovaniemellä oli 18,66 €/m² huhti–kesäkuussa 2026 ja uusissa vuokrasuhteissa 21,17 €/m². 30 m²:n yksiö on siis noin 560–635 €/kk ilman sähköä.
Saako Lapista vuokra-asunnon ilman luottotietoja?
Kyllä, mutta vaihtoehtoja on vähemmän. Kuntien vuokrayhtiöt ja suorat vuokranantajat harkitsevat tapauskohtaisesti, ja isompi vakuus (laki sallii enintään kolmen kuukauden vuokran) tai takaaja auttaa. Isot vuokrausketjut tarkistavat luottotiedot aina.
Milloin Rovaniemeltä kannattaa hakea asuntoa?
Kaikkina muina kuukausina kuin elo–syyskuussa. Silloin DAS ei pysty tarjoamaan asuntoa kaikille hakijoille ja yksityisiä yksiöitä hakevat samaan aikaan opiskelijat ja kausityöntekijät (Yle 27.7.2025). Talvisesongiksi lyhytvuokratut yksiöt vapautuvat keväällä.
Miksi Levin vuokra on talvella moninkertainen?
Koska sama asunto myydään sesongissa viikoittain matkailijoille. Ylen (25.5.2023) esimerkissä 80 m²:n alppimökki maksoi 750 €/kk kesällä ja 2 000 €/viikko talvella. Kuukausivuokralle pääsee touko–marraskuussa; talveksi kannattaa kysyä työnantajan asuntoa tai kunnan vuokra-asuntoa Kittilästä.
Varaa ensimmäisiksi viikoiksi hotelli tai huoneistohotelli ja katso asunnot itse ennen kuin allekirjoitat. Kumppanihaku näyttää vapaat huoneet päivän hinnoin.
Lapin vuokramarkkina on kaksi eri markkinaa. Rovaniemellä yksiöistä kilpaillaan opiskelijoiden ja matkailijoiden kanssa: opiskelija-asuntosäätiö DAS sai kesällä 2025 noin 550 kiireellistä hakemusta, lähes 90 prosenttia hakijoista halusi yksiön, ja kaupungin yksiöitä lyhytvuokrataan talvisesongiksi matkailijoille (Yle 27.7.2025).
Tunturikylissä markkina elää kauden mukaan. Levillä 80 neliön alppimökki lähellä keskustaa maksoi Ylen (25.5.2023) mukaan 750 euroa kuukaudessa touko–marraskuussa ja 2 000 euroa viikossa sesongissa; ympärivuotinen vuokra oli 1 650 euroa kuukaudessa. Sama asunto, kolme hintaa.
Rannikolla ja jokivarsissa on väljempää, ja kuntien omat vuokrayhtiöt ovat ensimmäinen osoite: Kemissä Kiinteistö Oy Itätuulella on reilut 600 asuntoa, Sodankylän Asentopuulaakilla noin 720 ja Inarin Vuokra-asunnoilla yli 500.
Näin lasket: kerro neliövuokra asunnon pinta-alalla. Rovaniemellä 30 m²:n yksiö maksaa keskimäärin noin 560 €/kk (18,66 × 30) ja uudessa vuokrasuhteessa noin 635 €/kk (21,17 × 30, uusien vuokrasuhteiden yksiöhinta Rovaniemellä). 50 m²:n kaksio: noin 720 €/kk (14,35 × 50). Vesi ja sähkö tulevat yleensä päälle.
Lapin neliövuokrat ovat koko maan keskiarvoa matalammat kaikissa asuntokokoissa, mutta ero on pienin yksiöissä, joissa kysyntä on kovin.
Katto tarkoittaa, että Rovaniemellä yhden hengen ruokakunnan vuokrasta huomioidaan enintään 447 euroa, vaikka vuokra olisi 600. Loput maksat itse. Tulot pienentävät tukea perusomavastuun kautta; Kelan laskuri kertoo oman tilanteesi.