Vuokra-asunnot Kemissä, Torniossa ja Keminmaalla: kaupunkien omat vuokrayhtiöt (Itätuuli, Tornion Krunni, Keminmaan Vuokra-asunnot), yksityiset välittäjät
Rannikon kaksoiskaupunki, jossa kaupunkien omilla vuokrayhtiöillä on satoja asuntoja ja hakemus jätetään verkossa. Mistä aloittaa ja mitä vuokra maksaa.
Vuokrayhtiöiden asuntomäärät Kemin, Tornion ja Keminmaan kuntien omilta sivuilta, neliövuokrat Tilastokeskuksen vuokratilastosta (Lapin maakunta 2026Q2). Tarkistettu 17.9.2026.
Lapin maakunnan neliövuokrat, huhti–kesäkuu 2026.
Keskineliövuokra €/m²/kk, vapaarahoitteiset vuokra-asunnot, 2026Q2
Tilastokeskus, vuokrat 2026Q2, taulukko 15fa. Lapin maakunnan luku sisältää Rovaniemen, joten Kemi–Tornion oma taso on todennäköisesti tämän alapuolella; sitä ei julkaista erikseen.
Kemi, Tornio ja Keminmaa ovat kuntaryhmää III.
Enimmäisasumismenot 2026, €/kk, kuntaryhmä III
Kela, yleinen asumistuki 2026. Tuki on enintään 70 % hyväksyttävistä asumismenoista; alle 15 euron tukea ei makseta.
Kaupungin yhtiö ensin, sitten välittäjät.
Kaupungin vuokra-asunnot, reilut 600 asuntoa keskustassa ja viiden kilometrin säteellä. Hakemus jätetään Kemi–Keminmaan yhteisellä sähköisellä lomakkeella. Kemin sivu listaa myös yksityiset välittäjät: Forenom, Habita Kemi, HVC Group, Kiinteistömaailma, KVP Group, OP Koti Kemi, Pihlajaniemi & Co ja Solecco.
Kunnan omistama vuokrataloyhtiö: 18 kiinteistöä, joissa 162 kerrostalo- ja 146 rivitaloasuntoa. Sama sähköinen hakemus kuin Itätuulella.
Hallinnoi Tornion Vuokra-asunnot Oy:tä, Tornion Oppilasasuntola Oy:tä ja Tornion Palveluasunnot Oy:tä; kaupungin Tilapalvelut hoitaa lisäksi kaupungin suoraan omistamat asunnot. Asuntotiedustelut puhelimitse, ja kaupungin sivu ohjaa myös yksityisille vuokranantajille ja välittäjille.
Yksityisten ja välittäjien ilmoitukset. Hae kunnalla Kemi, Tornio ja Keminmaa erikseen, sillä alue on yhtä työssäkäyntialuetta mutta kolme eri kuntahakua.
Kaksi lakipykälää, jotka kannattaa tietää.
Miten Kemin kaupungin vuokra-asuntoa haetaan?
Sähköisellä hakemuksella, joka on yhteinen Kiinteistö Oy Itätuulelle (Kemi) ja Keminmaan Vuokra-asunnot Oy:lle. Itätuulella on reilut 600 asuntoa keskustassa ja viiden kilometrin säteellä (kemi.fi).
Mitä vuokra maksaa Kemissä ja Torniossa?
Tilastokeskus ei julkaise kaupungeille omaa keskineliövuokraa. Lapin maakunnan keskineliövuokra oli 13,10 €/m² huhti–kesäkuussa 2026 (yksiöt 17,30, kaksiot 12,85), ja luku sisältää kalliimman Rovaniemen.
Varaa majoitus näyttöjen ajaksi ja katso asunto ennen kuin allekirjoitat.
Kemissä asuu 19 339, Torniossa 20 823 ja Keminmaalla 7 576 ihmistä (Tilastokeskus 31.12.2025). Kolme kuntaa muodostavat yhden työssäkäyntialueen, jonka sisällä asunto voi olla eri kunnassa kuin työpaikka ilman että matka venyy.
Kaupunkien omat vuokrayhtiöt ovat ensimmäinen osoite: Kemin kaupungin vuokra-asunnoista vastaa Kiinteistö Oy Itätuuli, jolla on reilut 600 asuntoa keskustassa ja viiden kilometrin säteellä (kemi.fi). Keminmaan Vuokra-asunnot Oy:llä on 162 kerrostalo- ja 146 rivitaloasuntoa (keminmaa.fi), ja molempiin haetaan samalla sähköisellä hakemuksella. Torniossa kaupungin asuntoja hallinnoi Tornion Krunni Oy, jonka alle kuuluu Tornion Vuokra-asunnot Oy (tornio.fi).
Tilastokeskus ei julkaise Kemistä ja Torniosta omaa keskineliövuokraa, joten alla on Lapin maakunnan luku. Rovaniemen luvut löydät omalta sivultaan.
Esimerkit maakunnan keskihinnalla: 30 m²:n yksiö noin 520 €/kk (17,30 × 30) · 50 m²:n kaksio noin 640 €/kk (12,85 × 50) · 75 m²:n kolmio noin 820 €/kk (10,97 × 75).
Vakuus on enintään kolmen kuukauden vuokra (laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 8 §).
1.10.2026 alkaen vakuus on palautettava tai sen pidättämisestä ilmoitettava kirjallisesti viimeistään 14 päivän kuluessa vuokrasuhteen päättymisestä (Rakli).